Location Pure !!!
Opportunité Exceptionnelle - Emplacement N°1 - Paris 8ème

Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Paris, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une visibilité de premier ordre pour votre future activité.

Les points forts :

Emplacement stratégique : Situation premium (Emplacement n°1).
Visibilité maximale : Belle vitrine linéaire.
Potentiel : Idéal pour une activité de restauration légère, crêperie, pizzeria, salon de thé ou sandwicherie.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée dédiés à l'espace de vente/salle.
Sous-sol pouvant servir de cuisine.

État : Local à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.

Conditions financières :
Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer mensuel : 3 100 €.
Droit d'entrée : 60 000 €.
Dépôt de garantie : 9 300 €.
Honoraires d'agence, charge acquéreur : 13 400€

Contact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anna PILARZ (Agent KW PARTNERS) au 07 49 39 77 98 ou par email à anna.pilarz@kwfrance.com.



Votre conseiller KW PARTNERS : Anna PILARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)