Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce superbe studio de 30 m² a été entièrement rénové avec des prestations de standing. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, il offre un cadre raffiné et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.

Atouts et équipements :
Pièce de vie lumineuse avec sol en marbre
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Salle d'eau moderne avec douche et WC séparé
Grands placards intégrés
Possibilité de louer une place de parking (carport dans la cour)
Immeuble sécurisé avec ascenseur et cave privative

Loyer et conditions :

Loyer hors charges : 1 250 €
Charges mensuelles : 180 €
Loyer charges comprises : 1 430 € CC
Dépôt de garantie : 2 500 € (2 mois HC)

Localisation : Idéalement situé dans le quartier du Gros-Caillou / Schloßviertel, au coeur du 7? arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine. Proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et transports (métro École Militaire & RER C).

Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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