? Rue Saint-Dominique, Paris 7? – Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à proximité immédiate des Invalides et du Champ-de-Mars, cet appartement haut de gamme de 30 m² offre confort, espace et élégance.

L'appartement, situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble rénové, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'un agencement fonctionnel idéal pour un étudiant, un professionnel ou un expatrié recherchant un cadre raffiné.

? Caractéristiques principales :

Superficie : 30 m²
Grande pièce à vivre avec coin nuit et espace bureau
Cuisine moderne entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements design)
Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC
Appartement entièrement meublé (lit double, canapé, table, armoire, bureau)
Équipements modernes (TV, internet haut débit inclus, électroménager premium)
Immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur

? Loyer :

Loyer hors charges : 1 480 €
Charges : 170 € (eau, chauffage, entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 1 650 €
Dépôt de garantie : 2 960 €

? Localisation :

Rue Saint-Dominique, Paris 7?. Quartier résidentiel prestigieux, entouré de commerces de proximité, cafés élégants et restaurants réputés. Métro La Tour-Maubourg (ligne 8) et Invalides (lignes 8, 13 & RER C) accessibles en quelques minutes à pied. Champ-de-Mars et Seine à 5 minutes.

Loyer de base 1480 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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