Paris 1er – rue Bertin Poirée, à deux pas de la Samaritaine

Au 4? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec terrasse.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre parentale avec placard et salle de bain/WC attenants, d'une seconde chambre, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements.Un bien rare au coeur de Paris, alliant confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

DISPONIBLE POUR UNE VISITE !

Honoraires de 1 388 € TTC à la charge du locataire comprenant 278 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3244 €/mois. Loyer de base 3244 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 3 244 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.