Ambelha Orléans vous propose en location ce charmant T2 de 28 m², idéalement situé à proximité du Théâtre d'Orléans.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (frigo top, plaques vitrocéramique, hotte et four) d'une surface de 15 m², d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous trouverez des commerces et commodités à proximité ainsi que des places de stationnement gratuites. Le chauffage est individuel et électrique.

Les charges comprennent la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible au 5 septembre 2025.

Pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 73 44 13 !

Honoraires de 368 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.