Situé rue des Capucins à Obernai, au 3? et dernier étage d'une copropriété récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, ce grand appartement 2 pièces de 63,27 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
Le logement se compose d'un grand et lumineux salon séjour offrant de beaux volumes, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce de vie avec un sellier attenant, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.
L'appartement est en très bon état général et bénéficie de belles prestations, d'un agencement fonctionnel ainsi que de beaux espaces de vie.
Le chauffage est collectif au gaz, un garage privatif en sous-sol complète le bien.
Le loyer mensuel est de 707 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, soit un montant total de 807 € charges comprises par mois. Le dépôt de garantie demandé est de 707 €.
Disponible début juillet 2026.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à maxime.safraoui@bh-immobilier.com.

Honoraires de 696 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 707 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 707 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214