? Colocation – Avenue Alfred Borriglione, Nice

? Emplacement idéal : Situé avenue Alfred Borriglione, proche du tramway, des commerces, de la faculté de Valrose et du centre-ville de Nice. Quartier vivant, pratique et bien desservi.

? L'appartement

* Appartement spacieux et lumineux en de 55 m2 env.
* Entièrement meublé et équipé (cuisine équipée, électroménager, Wi-Fi)
* Pièces communes confortables : cuisine, salle de bain, WC séparés

? Chambres disponibles

* Chambre privée meublée (canapé lit, rangements)
* Ambiance calme et conviviale, idéale pour étudiants et jeunes actifs


? À savoir

* Bail individuel en colocation
* Eligible aux aides APL
* Disponible dès le 1er Octobre 2025

Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.