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Local commercial 405 m² à louer - Nancy - Marcel Brot

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Descriptif du bien

À louer | Local commercial et activités | 405 m² | Nancy – Rue Marcel Brot

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Local commercial d'environ 405 m² idéalement situé sur la rue Marcel Brot, un axe majeur de la métropole nancéienne.
Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un flux automobile constant et d'une visibilité de premier ordre.
Cellule mixte permettant d'associer harmonieusement une surface de vente, un espace de stockage et des bureaux administratifs.
Linéaire de vitrine important garantissant une exposition optimale de votre enseigne sur cet axe particulièrement passant.
Prestations techniques soignées incluant un bardage double peau en toiture et façades pour une isolation thermique performante.
Aménagement intérieur qualitatif avec sol en béton quartz, rampe de luminaires installée et système de climatisation réversible.
Logistique facilitée par la présence d'une porte sectionnelle dédiée permettant une gestion fluide des flux de marchandises.
Confort d'accueil remarquable grâce à un parking en foisonnement réservé à la clientèle et aux collaborateurs du site.
Aspects positifs et potentiel d'implantation

Cette cellule commerciale polyvalente constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. Sa configuration hybride répond parfaitement aux besoins des enseignes modernes souhaitant coupler un showroom de vente avec une logistique de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 4583€ HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Modalités de charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP1079-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54000
Ville Nancy
Quartier Libération
Mise en ligne 12/05/26 05:24
Mise à jour 12/05/26 05:24

A propos du loyer

Loyer 4 583 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 13750 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 405 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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