À louer | Bureaux d'exception | 188 m² | Nancy Centre (Division de Fer)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface de 188 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère offrant un cachet architectural unique.
Plateau entièrement réhabilité combinant harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.
Accessibilité totale répondant strictement aux normes ERP et PMR pour un accueil du public en toute conformité.
Agencement fonctionnel comprenant un vaste espace d'accueil ainsi que six bureaux indépendants et lumineux.
Espace de vie convivial avec kitchenette équipée et zone de stockage dédiée pour une organisation optimale.
Localisation stratégique au bas de la rue Saint-Georges, au coeur du secteur prisé de la Division de Fer.
Connectivité parfaite grâce à la proximité immédiate du tramway, des réseaux de bus et des axes routiers majeurs.

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux de prestige constitue une opportunité rare pour des professions libérales, un cabinet médical ou une société de conseil souhaitant une adresse de premier plan. La configuration en rez-de-chaussée alliée à la mise aux normes PMR garantit une fluidité d'accès indispensable pour les activités recevant de la patientèle ou de la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : LP1183
Loyer : 3 916 € HC / mois (Loyer non soumis à la TVA)
Dépôt de garantie : 11 750 €
Disponibilité : 1er août 2026
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr