À LOUER – Surface commerciale ou bureaux de 303 m² en rez-de-chaussée, idéalement située sur un axe à fort passage de Nancy, à proximité immédiate de la gare SNCF. Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.

Description du bien :
• Surface totale : environ 303 m²
• Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés
• Large vitrine en façade assurant une forte visibilité
• Espace modulable selon votre activité (bureaux, commerce, showroom, services)
• Conformité ERP et accessibilité PMR

Atouts de l'emplacement :
• Axe très fréquenté, à fort flux automobile et piéton
• Quartier dynamique et recherché, en plein essor
• Proximité immédiate de la Gare SNCF et du centre-ville
• Transports en commun au pied du local (bus et tram)
• Parkings publics à quelques mètres

Idéal pour :
• Entreprises tertiaires recherchant visibilité et centralité
• Commerces spécialisés ou agences
• Showrooms et structures de services souhaitant bénéficier d'un flux constant

Ce local combine visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, dans un environnement professionnel attractif au coeur de Nancy.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr