PJ.Real Estate propose à la vente un espace de bureaux d'environ 83 m², lumineux, modulable et immédiatement opérationnel. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et performant sur le Plateau de Haye, à la frontière Nancy / Maxéville, ce bien offre un cadre de travail moderne, accessible et fonctionnel.

Les locaux se composent d'une entrée spacieuse pouvant faire office d'accueil ou d'espace collaboratif, d'un bureau principal lumineux et calme, d'un second bureau adapté à un poste individuel, ainsi que d'un local équipé d'un point d'eau pouvant être aménagé en kitchenette ou en espace détente. Les sanitaires sont privatifs et conformes PMR. Un accès direct à une terrasse commune complète l'ensemble.

Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. L'immeuble bénéficie de la certification BBC RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.

Trois places de stationnement privatives sont incluses, complétées par un stationnement visiteurs et plusieurs zones de stationnement gratuit à proximité immédiate.

L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux autoroutes A31, A33 et A330, ainsi qu'une proximité immédiate de la Polyclinique Majorelle, du quartier Gentilly, du centre-ville de Nancy et des zones commerciales de La Sapinière et de La Cascade. Le restaurant interentreprises « La Kantine » est accessible à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, jeunes entreprises ou structures établies recherchant des bureaux en très bon état, accessibles et immédiatement exploitables.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr