Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1900, récemment rénové avec goût en 2026. Avec ses 60 m² de surface habitable, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue dégagée, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par son standing prestigieux et son luxe raffiné.

La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne.

Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752072843