NOUVEAUTÉ – T2 de 42 m² au coeur du quartier dynamique de l'Île de Napoléon, Mulhouse

Situé au dernier étage d'un immeuble récemment rénové, ce appartement T2 de 42 m² allie modernité, fonctionnalité et confort. Il se trouve au 48 rue de l'Île de Napoléon, un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation, idéal pour un jeune cadre ou un étudiant souhaitant s'installer à Mulhouse.

Un emplacement privilégié

Le quartier de l'Île de Napoléon bénéficie d'une forte dynamique urbaine et commerciale. À proximité immédiate, le Centre Commercial Île Napoléon offre un large choix de commerces, services et restaurants, facilitant votre quotidien.
La desserte en transports en commun est excellente, assurant un accès rapide au centre-ville, aux établissements universitaires, aux zones d'activités économiques et aux grands axes routiers, pour une mobilité optimisée.

Un appartement fonctionnel et lumineux

? Espace de vie lumineux et optimisé : séjour accueillant, avec coin salon équipé(canapé-lit, table basse, meuble TV+TV) et espace repas convivial.
? Cuisine ouverte entièrement équipée : four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles de cuisine.
? Chambre confortable avec literie complète et rangements intégrés.
? Salle d'eau avec meuble vasque, une machine à laver et un WC.

Un cadre de vie idéal

Ce logement propose un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités et des infrastructures culturelles et sportives de Mulhouse. Il s'adresse particulièrement aux jeunes actifs et étudiants souhaitant allier qualité de vie et proximité avec le tissu économique local.

Pour toute demande d'information ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 472.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250