Découvrez cet appartement T2 de grand standing, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové en 2026, ce bijou de 40 m² allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

La salle d'eau et les WC, en excellent état, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Les parties communes, tout aussi soignées, reflètent le prestige et le luxe de cet appartement.

Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, dont un supermarché et une école.

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752072843