Loft Duplex 3 Pièces Rénové avec Terrasse

Idéalement situé dans un secteur calme, ce charmant loft vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profitez de tous les avantages de la ville, sans renoncer au confort et à la tranquillité.

Entièrement rénové, ce duplex de 53 m² séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien ou recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres cosy, idéales pour une vie de couple, une colocation ou une petite famille.

À l'extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas, un café ou simplement un moment de détente.

Ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. Parfait pour poser ses valises sans travaux.

Disponible à partir d'octobre 2025

Loyer : 720 €Charges : 30 € (incluant eau froide + TOM)
Total mensuel : 750 € CC
Dépôt de garantie : 720 €Honoraires à la charge du bailleur : 486 € TTC
Honoraires à la charge du locataire : 486 € TTC
Disponible à partir d'octobre 2025
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Honoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.