Découvrez cet appartement de charme de 90.10 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne et élégant. Cet appartement non meublé de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

L'appartement est en excellent état, offrant un confort optimal avec son chauffage individuel et sa cuisine aménagée. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est parfait pour les amateurs de cuisine. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cave de 7.30 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur, quant à lui, vous facilitera l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien plus agréable.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offriront un cadre de vie agréable et durable.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à 10 min à pied, d'un parc et jardin à 5 min à pied, d'une école maternelle à 5 min à pied, d'une alimentation générale à 5 min à pied, d'un hôpital à 5 min en voiture, de plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, d'un bus à 5 min à pied, d'un tramway à 15 min à pied, d'une crèche à 15 min à pied, d'une école élémentaire à 15 min à pied, et de plusieurs collèges à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.