MERIGNAC - à deux pas du Parc du Bourran

T3 non meublé de 67,84 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur des années 70.
Il se compose d'une entrée sur séjour, cuisine US équipée, cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

Une place de parking et deux balcons complètent le tout.

Libre le 1er juin 2025

Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA2970