MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisibles

RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé en R+2, un plateau de bureaux de 750m2 environ.

L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.

Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles mine?rales avec luminaires LED encastre?s, plinthes techniques pe?riphe?riques.

Superficies divisibles.
Le + : 170 m2 de terrasses en bois réparties sur tout le long du bâtiment

Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.

Loyer : 150€HT/m2/an soit 9 375€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Reseau Brokers Terence Tauhiro - terence.tauhiro@reseau-brokers.com - 0622481312

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 2 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 522 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586