Studio Meublé avec parking proche facultés

Découvrez ce studio meublé de 28.92 m², niché au 1er étage d'un immeuble en bon état. Ce petit nid douillet, en excellent état intérieur, est idéal pour les les étudiants cherchant un logement pratique et confortable.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 17 m², où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau fonctionnelle complètera votre quotidien.

Chauffé individuellement, ce studio vous offre une indépendance totale pour régler votre température selon vos préférences.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre le bus en 5 minutes à pied et le tramway en 10 minutes. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des soirées sans cuisine. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes à pied, idéal pour des moments de détente. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une crèche et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes à pied. Plusieurs maternelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 5 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, ce studio est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 665 €/mois. Loyer de base 502 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 004 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650