À Montpellier, dans le quartier prisé de Père Soulas, découvrez cet agréable appartement de type 2 + coin nuit, en duplex, d'une superficie de 49,65 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible.

Ce logement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables disposant de rangements, une salle d'eau moderne ainsi que deux toilettes.

Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative est incluse avec l'appartement.

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces. Les transports en commun (bus et tramway) sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, pour un jeune couple ou même une personne seul(e), à visiter sans tarder !

Pour organiser une visite, utilisez l'option « Prendre rendez-vous » ou contactez nous directement par téléphone au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 651,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,44 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 794.40 €/mois. Loyer de base 725.36 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725,36 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)