**À louer – T4 de 91 m² – Résidence Les Collines d'Estanove**

Disponible immédiatement, découvrez cet appartement de **91 m²** situé au sein de la résidence recherchée **Les Collines d'Estanove**, avec **piscine, tennis, espaces verts et commerces**.

Il offre un **double séjour lumineux**, **2 chambres avec possibilité d'une 3? chambre**, cuisine indépendante, salle de bains et nombreux rangements.

Les plus : **garage fermé, place de parking privative et cave**.

À proximité immédiate de la **ligne 5 du tramway**, de la **Cité Créative** et du centre-ville de Montpellier.

**Disponible de suite. Dossier complet exigé avant toute visite.**
Contactez Laurent au O63345791O

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 575,50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1262.70 €/mois. Loyer de base 1018.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 018 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER