Studio Charmant et Fonctionnel - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez ce studio entièrement meublé, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Construit en 1900 et récemment rénové en 2019, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 16,38 m² et une terrasse de 6 m², cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien agencé. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine équipée vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Situé au troisième étage, ce studio bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant une sensation d'espace et de liberté. Bien que l'exposition soit au nord-est, la terrasse vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui a été soigneusement entretenu. L'isolation est également assurée pour votre confort thermique et acoustique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des écoles, des restaurants, des parcs et des médecins. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 419 €/mois. Loyer de base 419 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 41 €/mois. Dépôt de garantie 838 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650