Appartement Neuf et Confortable : Votre Nouveau Refuge Urbain

Plongez dans le luxe moderne avec cet appartement entièrement meublé, construit en 2025, offrant une surface habitable de 69,40 m². Cet espace lumineux et spacieux est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la modernité et l'élégance. Les trois pièces de cet appartement sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon de 10 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en savourant un café matinal ou en dégustant un dîner en plein air.

Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité et une sécurité optimales. Chaque espace a été pensé pour offrir une fluidité de mouvement et un confort maximal.

Cet appartement neuf est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les finitions soignées et les matériaux de haute qualité ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement serein, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme. Cet appartement est le point de départ idéal pour une vie urbaine dynamique et équilibrée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 min à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à une alimentation générale, à plusieurs restaurants et à plusieurs médecins généralistes. En 15 min à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs arrêts de tramway, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.

Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 999 €/mois. Loyer de base 999 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)