Spacieux F4 rénové 97M² – Centre-ville, proche Gare Saint-Roch- 1150€CC
Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien.
Découvrez ce bel appartement traversant de 97 m², entièrement rénové avec goût, situé à deux pas de la Gare Saint-Roch et de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré
Un vaste séjour lumineux de 32 m² avec coin alcôve
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte + plaques vitrocéramiques)
Trois chambres avec placards aménagés et accès à un balcon de ville
Une salle de bain
WC séparés
Chauffage individuel électrique.
Disponible à partir du 1er septembre 2025
Bien soumis à l'assurance GLI (Garantie Loyers Impayés) -Visites soumises à la validation de dossiers complets.
Nous contacter au 06.83.42.82.49

Honoraires de 1 256,97 € TTC à la charge du locataire comprenant 290,07 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 126.46 €/mois. Loyer de base 1070.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1281.00 € et 1733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.