Votre agence centrimmo vous propose d'Imaginer un espace commercial où chaque détail est conçu pour maximiser votre succès. Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, offre une opportunité unique pour développer votre activité. Avec une extraction et des sanitaires intégrés, ce bien est prêt à accueillir vos clients dans un environnement confortable et fonctionnel. L'affichage possible sur la façade permet de capter l'attention des passants et de renforcer votre visibilité. Imaginez vos enseignes lumineuses illuminant la rue, attirant l'oeil des clients potentiels. Ce local est non seulement pratique, mais aussi esthétiquement plaisant, avec une façade accueillante et des espaces bien agencés. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, des écoles élémentaires et collèges, ainsi que de nombreux restaurants et parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et employés. Plusieurs magasins d'alimentation générale et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un environnement dynamique et pratique. Ce local commercial est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Imaginez-vous gérer votre entreprise avec une connexion internet rapide et fiable, facilitant ainsi la communication avec vos clients et partenaires. Droit d'entrée : 25 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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