Voici une version optimisée pour le référencement sur Le Bon Coin, sans émojis et sans listes à puces, tout en restant sous la limite des 2000 caractères.

Local Mixte Dépôt et Bureaux 412 m2 – Messein ZAC du Breuil
PJ Real Estate vous propose à la location un local professionnel d'environ 412 m2 parfaitement adapté à une activité mixte au sud de Nancy. Situé au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, cet emplacement bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'un accès stratégique aux principaux axes routiers de l'agglomération nancéienne.

Des espaces fonctionnels et opérationnels
Le bien offre une organisation optimale pour votre activité. La partie dépôt d'environ 214 m2 est isolée, garantissant un confort thermique idéal pour du stockage, de la logistique légère ou une activité artisanale. La partie bureaux développe environ 198 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ces espaces de travail sont lumineux, aménagés et immédiatement prêts à l'emploi.

La structure du bâtiment permet une circulation fluide entre les zones de stockage et les bureaux. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux préalables à votre installation.

Accessibilité et stationnement facilités
Le site est conçu pour répondre aux besoins logistiques des entreprises avec un accès poids lourds facilitant les livraisons. Le stationnement est aisé sur place pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs, un atout majeur pour votre quotidien professionnel.

La ZAC du Breuil à Messein est un secteur de référence de Nancy Sud regroupant des activités industrielles, artisanales et tertiaires de premier plan. L'accès rapide aux autoroutes A31 et A33 assure une desserte parfaite vers Nancy, Metz, le Luxembourg et l'ensemble du bassin économique local.

Ce local professionnel est une solution clé en main idéale pour une PME, un artisan ou une société de services recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.