Voici une version optimisée pour Le Bon Coin, sans émojis et sans listes à puces, tout en restant sous la limite des 2000 caractères.

Location Local Mixte 2 246 m2 Divisible – Messein ZAC du Breuil
PJ Real Estate propose à la location un ensemble immobilier mixte d'environ 2 246 m2 situé au sein de la ZAC du Breuil à Messein, au sud de Nancy. Cet actif bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A31 et A33, offrant une solution idéale pour les PME, artisans, sociétés de services ou activités logistiques.

Deux bâtiments indépendants et modulables
L'ensemble se compose de deux bâtiments récents et fonctionnels pouvant être loués globalement ou divisés selon vos besoins spécifiques.

Le bâtiment A développe environ 1 605 m2 divisibles en deux lots. Un premier lot de 728 m2 propose 572 m2 de dépôt et 156 m2 de bureaux. Le second lot de 877 m2 comprend 721 m2 de dépôt et 156 m2 de bureaux. Ce bâtiment dispose de 33 places de stationnement privatives.

Le bâtiment B offre environ 641 m2, incluant une surface de dépôt de 370 m2 et des bureaux climatisés de 262 m2. Il est complété par 14 places de stationnement privatives.

Prestations techniques et accessibilité
Les parties dépôts sont équipées de portes sectionnelles et bénéficient d'un accès poids lourds avec une circulation facilitée sur tout le site. Les bureaux sont entièrement climatisés et câblés pour une activité immédiate. Un local vélos est également à disposition.

La ZAC du Breuil est une zone professionnelle majeure de Nancy Sud, reconnue pour son dynamisme économique mêlant industrie, tertiaire et logistique. L'accessibilité directe aux grands axes routiers garantit une efficacité opérationnelle optimale pour vos flux de marchandises et vos collaborateurs.

Disponibilité : nous consulter. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou via notre site. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.