À louer ou à vendre | Siège social et local mixte d'exception | 970 m² | Messein – ZAC du Breuil

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Superbe ensemble immobilier indépendant d'une surface totale d'environ 970 m² proposé à la location et à la vente au coeur de la ZAC du Breuil à Messein.
Actif d'exception implanté sur une vaste parcelle arborée, clôturée et sécurisée de 4 370 m², offrant une véritable image de marque à votre entreprise.
Bâtiment moderne construit en 2006 et agrandi de façon significative en 2016, développant une dominante tertiaire très marquée et une architecture sobre.
Espace tertiaire haut de gamme comprenant environ 385 m² de bureaux soignés, lumineux et prêts à l'emploi, mêlant habilement open-spaces et espaces cloisonnés.
Zone de vie commune de 278 m² regroupant des salles de réunion fonctionnelles, des locaux sociaux de qualité et des espaces de convivialité pour vos équipes.
Partie technique composée d'un dépôt et d'un garage d'environ 307 m².
Cadre de travail remarquable agrémenté d'une superbe terrasse extérieure donnant sur les espaces verts environnants.
Vaste parking privatif aménagé d'environ 30 places de stationnement pour assurer le confort quotidien de l'ensemble de vos collaborateurs et de vos clients.
Importante réserve foncière disponible sur la parcelle.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer cet actif atypique en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer : 8 000 € / mois HT HC
Disponibilité : Octobre 2026
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr