PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 675 m², complété par un local annexe d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques I à Maxéville. Cet emplacement stratégique est reconnu comme l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole nancéienne, offrant une accessibilité optimale et un environnement professionnel de qualité.

Les bureaux sont implantés au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur. Entièrement aménagés et immédiatement exploitables, ils combinent bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux, permettant une organisation de travail souple et efficace. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un bon confort acoustique, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. L'immeuble est conforme aux normes PMR.

Caractéristiques
La surface principale développe environ 675 m². Un local annexe d'environ 50 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage, des archives ou une réserve logistique. Le site dispose de dix-neuf places de stationnement privatives et sécurisées, avec pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques.

Localisation et accessibilité
Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A31, reliant rapidement Nancy, Metz, le Luxembourg et Paris. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Nancy se situe à environ quinze minutes et la gare Lorraine TGV à environ trente minutes. Le secteur Saint-Jacques I est reconnu pour son dynamisme tertiaire et la présence de nombreuses entreprises.

Destination
Cet ensemble est idéal pour une entreprise de services, un cabinet professionnel, une structure médicale ou un siège régional recherchant des bureaux fonctionnels, accessibles et bien positionnés au sein de Nancy Métropole.

Disponibilité
Immédiate

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr