À louer | Bureaux modulables en Zone Franche (ZFU) | De 105 m² à 216 m² | Maxéville

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Ensemble immobilier tertiaire développant une surface totale de 216 m² proposé à la location au coeur de la Zone Franche Urbaine de Maxéville.
Offre immobilière flexible configurée en deux lots privatifs indépendants et parfaitement communicants de 111 m² et 105 m² environ.
Surfaces d'exploitation pouvant être louées ensemble ou séparément pour s'adapter rigoureusement au cahier des charges de votre structure.
Espaces de travail intérieurs entièrement cloisonnés et particulièrement lumineux, offrant une grande modularité pour vos aménagements sur mesure.
Cadre professionnel d'excellente facture bénéficiant d'un environnement calme et reposant avec un accès direct sur des espaces verts extérieurs.
Grand parking privatif et sécurisé mis à disposition au pied du bâtiment pour simplifier le stationnement quotidien de vos équipes et clients.
Emplacement stratégique et fiscalité
Atout financier majeur grâce au dispositif Zone Franche Urbaine, permettant de bénéficier d'exonérations fiscales très avantageuses pour les entreprises éligibles.
Situation géographique privilégiée permettant de rejoindre les axes autoroutiers majeurs A31 et A33 en moins de deux minutes de conduite.
Desserte urbaine remarquable et efficace assurée par la proximité immédiate des réseaux de transports en commun de l'agglomération nancéienne.

Conditions financières et contact

Référence de l'annonce : LP316
Loyer mensuel global : 1 449 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr