? À LOUER – Bureaux récents 178 m² situés à Maxéville, sur le Plateau de Haye, au sein d'un immeuble tertiaire moderne. Ces bureaux lumineux, aménagés et climatisés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et fiscalement avantageuse (ZFU).

? Caractéristiques du bien

• Surface totale : 178 m²
• Espaces cloisonnés et open-space modulables
• Climatisation réversible
• Kitchenette équipée
• Câblage informatique complet (RJ45)
• Ascenseur et accessibilité PMR
• Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public)

? Accessibilité & stationnement

• 1 place de parking privative incluse
• Stationnement gratuit disponible à proximité
• Possibilité de locations de places supplémentaires
• Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
• Situation en Zone Franche Urbaine (ZFU) – avantages fiscaux possibles (sous conditions)

? Services & commodités

• Restauration interentreprise La Kantine à deux pas
• Commerces et services à proximité : zones La Sapinière et La Cascade

Ces bureaux à louer à Maxéville offrent une infrastructure moderne, une excellente accessibilité et un environnement tertiaire en plein essor, parfait pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

? Disponibilité : 1er février 2025
? Contact : PJ.Real Estate – Nancy au 03 83 41 15 64
?? Risques : www.georisques.gouv.fr