APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À 180 m du métro M2 (Joliette), votre agence KW RIVE GAUCHE est heureuse de vous présenter à la location dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), cet appartement de 3 pièces de 75,19 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf construit en 2025 de cinq étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'appartement est composé de deux chambres d'un séjour, une salle de bain et d'une cuisine ouverte à aménagée.
Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec une place de parking.
Chauffage individuel

*logements soumis à conditions : *
- Eligibilité Plafond de ressources + plancher de ressources
- Réservé au statut de salarié CDI / CDD / Intérimaire / Alternant
- Ne sont pas éligibles -> Etudiant et les Garants REFUSE

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, on trouve dans les alentours 14 lignes de bus, deux gares (Marseille Saint-Charles et Arenc Euroméditerranée), les métros M2 et M1 ainsi que les lignes de tramway T3 et T2. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des supérettes.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement de 46 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agent Rémy Mbongo au 06.23.22.11.47


Loyer de base 920.00 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Rémy MBONGO
Carte T 903738235