MONTPELLIER RUE DE LA MÉDITERRANÉE (entre VOLTAIRE et GARE) / LOCAL COMMERCIAL - 48m² À RÉNOVER :

À louer, local commercial idéalement situé dans la rue de la Méditerranée anciennement restaurant / traiteur.
Beaucoup de potentiel sur le quartier, possibilités nombreuses sur le choix de l'activité.
La plupart des commerces peuvent être envisagés, bien que le local correspond idéalement pour un restaurant / brunch / café, etc.

Facilement accessible en transport, proche écusson.

Rénovation complète à prévoir : mise aux normes électricité, devanture, plomberie, intérieur...
Pas de parking.
Pas de terrasse.

Le local est loué sans éléments de chauffe, l'ensemble de ces éléments étant à charge du locataire, NON SOUMIS AU DPE.

IDÉALEMENT SITUÉ, QUARTIER PAISIBLE ET AGRÉABLE, FORT POTENTIEL, POSSIBILITÉS MULTIPLES.

HONORAIRES AGENCE : 1422,00 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 144,00 €
TOTAL HONORAIRES : 1566,00 €

DÉPÔT DE GARANTIE (3 MOIS DE LOYER HORS CHARGES) : 2370,00 €

DROIT D'ENTRÉE : 12.000€

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 790,00€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 130,00€ - payables mensuellement d'avance comprenant : eau, charges copropriété, taxe foncière.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 920,00€ CHARGES COMPRISES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou Mr GUIET : O6 255 739 16

Honoraires de 1 587 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.