Idéalement placé au coeur du renommé quartier Antiquaille, près de la Basilique de Fourvière, et avec une vue imprenable sur Lyon,

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement meublé de 129,10m2 agencé de la manière suivante :

- une double pièce de vie, avec une vue imprenable sur Lyon,
Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing,
chacune équipée d'un lit 2 places et de rangement,
- une salle de bain avec baignoire et douche,
- et un WC séparé

Appartement en excellent état.
Disponibilité : mi-septembre

Les « + » :
- Vue panoramique et dégagée sur Lyon
- Vue sur la Basilique de Fourvière
- Climatisation
- À proximité de la Basilique de Fourvière, du théâtre Gallo Romain, et du coeur du vieux Lyon
- Transports : à 10min a pied de la gare Saint Paul, et du Métro D (arrêt Vieux Lyon)
- Etablissements scolaires : à 6min à pied du collège Jean Moulin, à 7min a pied du Lycée de Saint-Just, à 7min a pied du Lycée de Lazaristes.
- Possibilité de garage en sus

Vous souhaitez planifier une visite? Déposez votre dossier sur le lien sécurisé Easyloc, nous vous contacterons pour convenir d'un rendez vous : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xd4re3

(Nota : photos du mobilier non contractuelles)

Honoraires de 1 679 € TTC à la charge du locataire comprenant 388 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1923.59 €/mois. Loyer de base 1923 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 437 €/mois. Dépôt de garantie 4 720 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA15522