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* 77 RUE BARABAN 69003 LYON *

Attention : Seules les garanties VISALE - GARANTME ou GLI sont acceptées, pas de garant physique.

Appartement T1 Meublé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur qui vient tout juste d'être rénové dans son intégralité.

La cuisine est entièrement meulée et équipée avec frigidaire, congélateur, lave vaisselle, four, micro-onde, hotte.

L'appartement est également équipé d'une machine à laver.

Le coin nuit possède de nombreux rangements.

Mode de chauffage individuel électrique.

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 16 euros / mois pour l'entretien des communs.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 8 euros / mois

Honoraires d'agence : 382.33 euros ttc dont 88.23 euros pour l'état des lieux.

Le complément de loyer comprend : le lave-vaisselle, la machine à laver, la rénovation complète

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.

Honoraires de 382 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 638 €/mois. Loyer de base 638 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 142 €/mois. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.