Situé dans le 3ème arrondissement de LYON, dans le Secteur de la Préfecture, découvrez ce très Grand T7, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Chauffage et Eau Chaude individuel gaz. Eau Froide Collective *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence (Loyer de base à ne pas dépasser) : 3 493.50€. Loyer de base : 2 330 €. Complément de loyer : 0 €.
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an, selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 1 839,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3493.50 €/mois. Loyer de base 2330.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 330 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.