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Situé 140 Route de Genas 69003 LYON.

Au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement T3 Meublé, traversant.

Une entrée avec de nombreux rangements donnant sur le séjour.

La cuisine est meublée et équipée en électroménager avec Four, lave vaisselle, Frigidaire - Accès à la loggia.

Deux chambres dont une avec un grand dressing et accès à la seconde loggia. Possibilité de rajouter un lit dans la deuxième chambre sur demande.

Une salle de bain avec Baignoire - Emplacement pour mettre une machine à laver.

Un garage fermé et une cave complètent cette offre de location.

Acompte sur charge mensuel avec régularisation annuelle de 142 Euros comprenant : l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide.

Acompte sur Taxe d'ordure ménagère mensuelle avec régularisation annuelle de 11.33 Euros.

Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charge

Honoraires d'agence de 750€ TTC dont 198 Euros pour l'état des lieux.



Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1042 €/mois. Loyer de base 1042 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 084 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.