PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble mixte bureaux et activités d'environ 1 117 m², situé au coeur du Dynapôle de Ludres, l'une des zones économiques les plus dynamiques et stratégiques de Nancy Sud.

L'immeuble développe environ 590 m² de bureaux aménagés et 527 m² de dépôt, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 incluant l'isolation extérieure, le désamiantage ainsi que la réfection des sols, murs et plafonds.

Description du bien
Surfaces - environ 590 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et lumineux
Dépôt - environ 527 m² avec porte sectionnelle, adapté au stockage et à la logistique
Rénovation - immeuble récemment réhabilité avec prestations actuelles
Conformité - accessibilité PMR
Stationnement - parking privatif de grande capacité
Environnement - espaces verts aménagés

Atouts de localisation
Secteur - Dynapôle de Ludres, pôle économique majeur du Grand Nancy
Accès - accès immédiat aux axes A31, A33 et RN57
Transports - transports en commun et gare de Ludres à proximité
Services - restauration, hôtellerie et services aux salariés à proximité
Environnement - zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises

Opportunité d'implantation
Ce site conviendra parfaitement à une entreprise tertiaire, technique ou logistique recherchant un ensemble immobilier combinant bureaux modernes et surface de dépôt performante à Nancy Sud.

Disponibilité - immédiate
Conditions financières - nous consulter

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr