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Immeuble mixte bureaux et dépôt 1 117 m² – Dynapôle de Lud

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Descriptif du bien

PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble mixte bureaux et activités d'environ 1 117 m², situé au coeur du Dynapôle de Ludres, l'une des zones économiques les plus dynamiques et stratégiques de Nancy Sud. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

L'immeuble se compose de 590 m² de bureaux aménagés et de 527 m² de dépôt, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022, incluant l'isolation extérieure, le désamiantage ainsi que la réfection des sols, murs et plafonds.

Description du bien
– Environ 590 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, lumineux et fonctionnels
– Environ 527 m² de dépôt équipé d'une porte sectionnelle, adapté au stockage et à la logistique
– Immeuble rénové récemment, prestations actuelles
– Conformité PMR
– Parking privatif de grande capacité, rare sur le secteur
– Espaces verts aménagés offrant un cadre de travail agréable

Atouts de localisation
– Implantation au sein du Dynapôle de Ludres, pôle économique majeur du Grand Nancy
– Accès immédiat aux axes A31, A33 et RN57
– Bonne desserte par les transports en commun et proximité de la gare de Ludres
– Services et commerces à proximité : restauration, hôtellerie et équipements pour les salariés
– Environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et enseignes nationales

Opportunité d'implantation
Ce site conviendra parfaitement à une entreprise tertiaire, technique ou logistique recherchant un ensemble immobilier combinant bureaux modernes et surface de dépôt performante.

Disponibilité immédiate.
Loyer et conditions financières : nous consulter.

Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP898-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54710
Ville Ludres
Quartier Courbessac
Mise en ligne 16/12/25 04:27
Mise à jour 16/12/25 04:27

A propos du loyer

Loyer 11 916 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 35750 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 1117 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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