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À louer – Local mixte 207 m² – Dynapôle Ludres / Nancy Su

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Descriptif du bien

PJ.Real Estate vous propose à la location un local mixte indépendant d'environ 207 m², idéalement situé au coeur du Dynapôle de Ludres, l'une des zones d'activités les plus recherchées de la métropole du Grand Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ce bien fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, logistique légère ou de services, recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.

Description du bien
Surface totale – environ 207 m²
Dépôt – environ 92 m² avec porte sectionnelle d'environ 3 m, idéal pour stockage, atelier ou logistique
Bureaux – environ 112 m² répartis en deux open-spaces et deux bureaux individuels
Services – cuisine équipée et sanitaires séparés
Confort – climatisation réversible

Extérieurs
Terrain – parcelle privative d'environ 1 000 m² entièrement clôturée
Stationnement – parking pour véhicules légers et utilitaires
Manoeuvre – aire adaptée aux poids lourds
Sécurité – portail sécurisé, alarme et vidéosurveillance

Localisation et accessibilité
Zone – Dynapôle de Ludres, pôle économique stratégique au sud de Nancy
Axes – accès immédiat aux autoroutes A33 et A330 (Nancy, Metz, Luxembourg, Strasbourg)
Environnement – tissu professionnel dynamique regroupant PME, artisans et entreprises industrielles
Transports – desserte en transports en commun à proximité

Ce local mixte offre un équilibre optimal entre bureaux confortables et dépôt opérationnel. Il représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement sur le Dynapôle de Ludres.

Disponibilité – immédiate
Honoraires – 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP505-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54710
Ville Ludres
Quartier Centre
Mise en ligne 12/01/26 05:14
Mise à jour 12/01/26 05:14

A propos du loyer

Loyer 2 131 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 6393 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 207 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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