À louer – Superbe T3 tout neuf meublé avec terrasse et parking sécurisé – Secteur Parc de l'Ermitage, Lormont.

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de Bordeaux ? Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, situé dans une résidence neuve et sécurisée, à deux pas du Parc de l'Ermitage et des quais de Lormont.

Cadre exceptionnel, à deux pas du parc et à quelques minutes du Pont Chaban-Delmas, Proximité immédiate des transports et des axes routiers, Appartement T3 de 62m2 lumineux et entièrement meublé, prêt à vivre. Séjour spacieux et moderne, avec un mobilier contemporain et une décoration soignée. Cuisine équipée, avec électroménager complet, une Salle d'eau avec WC, Deux belles chambres, avec rangements.
Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Place de parking sécurisée incluse.

Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges. Appartement en cours d'ameublement.

LOYER CC : 1250,00 euros (dont 120,00 euros de Prov/charges - Régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 2260,00 euros
Honoraires location TTC : 585,00 euros (dont 185,00 euros de Frais Etats des Lieux)

MERCI DE NOUS ADDRESSER VOTRE DOSSIER DE LOCATION COMPLET AFIN DE POSITIONNER VOTRE CANDIDATURE. Vous pouvez télécharger la liste des pièces justificatives en vous rendant directement sur notre site internet SOJY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous vite pour une visite au 07 66 40 28 68 et au 06 07 58 73 83 pour toutes informations supplémentaires.

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.