A seulement 5 minutes de Longué -Jumelles, cette maison AVEC 1 ETAGE, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, vous séduira.
Au rez de chaussé la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, un bel ilot central apporte une touche de modernité. Cet espace est aménagé et équipé, d'une plaque à induction, d'un four électrique.
Une extension alliant la pierre et l aluminium vous permettra d'aménager un salon avec accès direct sur la terrasse, 3 belles baies vitrées en aluminium permettent a la lumière d'entrée.
Une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs, un miroir avec lumière intégrée et d'un sèche serviette complète la partie vie. Le wc est indépendant, équipé d un lave main.
A l'étage
Un pallier dessert deux chambres de grandes tailles aux poutres apparentes , des espaces de rangement sont installés dans l' une des chambres.

En extérieur

Le grand jardin fait le tour de la maison, il est clôturé, son accès se fait par un portail coulissant.
Coin terrasse sur un coté de la maison

COTE TECHNIQUE
La vmc est en place dans la salle d'eau et la cuisine
Le cumulus est de 150 litres
La fosse septique est aux normes
Radiateurs électriques de dernières générations inertie fluide
Huisserie double vitrages
Isolation

DETAIL DES CHARGESTaxe d'ordure ménagère
Entretien de la vmc
Entretien du cumulus
Entretien de la fosse septique
Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)