Excellente situation en plein bourg de Longué Jumelles, au plus près des commerces et du sentier pédestre, nous vous proposons à la location, un studio ensoleillé offrant une vue dégagée sur la place. Ceci au 1er étage d une petite résidence.
Ce studio de 29 m² a été en partie rénové en 2025.
La pièce principale est séparée du coin nuit et du coin cuisine. Elle est éclairée par de grandes fenêtres.
Le coin cuisine est équipée d un bloc évier.
Un placard penderie avec étagère se trouve à l 'entrée.
La salle de bain ou se trouve le wc, possède un sèche serviette .
Une grande cave en sous sol complète ce studio.

COTE TECHNIQUE
Chauffage électrique.
Eau chaude individuelle via cumulus électrique,
Fenêtre avec double vitrage,
Tout a l égout.
Volet roulants manuel
La vmc est mise en place dans la cuisine, la salle de bain.

DETAIL DES CHARGES
Sur la VMC:
Taxe d ordure ménagère
Entretien des communs

Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.




Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)