? **Votre Havre de Paix Entièrement Meublé à Portée de Main !**

Imaginez-vous chaque matin dans cette **maison entièrement meublée** de **68,47 m²**, où chaque espace respire l'élégance et le confort. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et lumineuse vous accueille, grâce à des ouvertures en bois et des fenêtres à double vitrage qui préservent la sérénité de votre intérieur tout en laissant entrer la douce lumière du jour.

Au coeur de ce **nid douillet**, le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée vous promet des moments de convivialité inoubliables. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou recevoir des amis autour d'un verre, chaque détail de cet espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et sublimer vos instants de partage.

À l'étage, deux **chambres lumineuses et spacieuses** vous attendent, chacune offrant une atmosphère apaisante où le repos est roi. La chambre principale, avec son dressing intégré, est un véritable sanctuaire de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La seconde chambre, tout aussi accueillante, est parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de détente supplémentaire.

La salle de bain sobre et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace dédié à votre bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de cette propriété. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou simplement amateur de repas rapides, cet espace fonctionnel et design saura répondre à toutes vos attentes.

À l'extérieur, un **stationnement extérieur** et une **cave de 20 m²** vous offrent des solutions pratiques pour organiser votre intérieur avec méthode. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'assainissement conforme assure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Cette maison, alliant **standing et fonctionnalité**, est située dans un quartier dynamique où vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, un arrêt de transport en commun, un parc verdoyant et un centre médical. Un cadre idéal pour allier praticité et qualité de vie.

? **Contactez dès aujourd'hui nos conseillers Radian Immobilier pour une visite !**

'Une maison où chaque détail est une promesse de bonheur.'

Radian Immobilier - Votre partenaire pour trouver le logement de vos rêves

Honoraires de 893 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1164 €/mois. Loyer de base 1399 €/mois. Complément de loyer 235 €/mois. Dépôt de garantie 2 798 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.