AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

LOCATION:

TOP SECTEUR: Vieux-Lille, à quelques pas du Quai du Wault, à proximité de la rue de la Barre, de la Citadelle, à quelques minutes à pied de la Grand-Place et de tous les commerces du centre-ville,

Dans une allée privée au calme, appartement type 5 rénové en duplex de 122 m2 habitables avec 4 chambres et 2 salles de bain + cave 36 m2 et une place de stationnement accès avec portail digicode.
Le bien se compose également d'un jardin et d'une terrasse de 80 m2

Ce bien se compose de:

Rez-de-chaussée :

-Une cuisine de 10,98 m2 équipée de meubles hauts et bas, plaque à induction, une hotte, un four, un lave vaisselle avec une vue sur le jardin, sol carrelage TOMETTE avec une porte vitrée de sortie sur le jardin.
- Une pièce de vie de 22,79m2 carrelage TOMETTE, chaleureuse avec une cheminée feu de bois et lumineux grâce à ses 2 fenêtres en PVC double vitrage.
-Une chambre de 11,29 m2 avec placard de rangement + une cheminée décorative sol, parquet bois
-Une chambre de 11,72 m2 sol parquet bois, deux fenêtres PVC double vitrage
-Une salle de bain de 3,63 m2 comprenant un meuble vasque, une douche pommeau pluie, un miroir et une VMC
-Un WC indépendant
-Un débarras/ cage d'escalier de 3,15 comprenant un meuble de rangement et un évier

À l'étage :

-Une grande chambre de 19,72 m2 très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres PVC, sol bamboo et 3 placards de rangement
-Une deuxième chambre de 11,31 m2 avec une fenêtre PVC double vitrage avec un parquet stratifié
-Une salle de bain de 4,67 m2 comprenant une baignoire avec douchette, un meuble vasque, un miroir, un WC, une vmc étagère et arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver.

Une place de stationnement vient compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Chauffage centrale au Gaz
PVC double-vitrage
Interphone
Porte motorisée avec code
4 chambres et 2 salles de bain
Non destiné à la colocation

LIBRE

Loyer: 1550 €/mois
Charges: 156€ / mois pour l'eau, électricité, entretien des communs, ordure ménagère et espace vert
Honoraires: 1586€ à la charge du locataire soit : 1 220€ rédaction du bail + 366€ état des lieux

Contact: 06.20.02.06.47

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: VIEUX-LILLE, LILLE, RÉPUBLIQUE BEAUX ARTS, ESPLANADE, CENTRE VILLE DE LILLE.

Honoraires de 1 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. 156 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2062.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)