T2 meublé à Lille, entre l'Opéra et la gare de Lille Flandres

Situé à l'arrière de cette résidence de standing sécurisée, cet appartement meublé vous permettra d'apprécier un calme étonnant au coeur du centre-ville. Aucun vis-à-vis; la vue donne sur le jardin. Rénové il y a un an, cet appartement dispose de rangements et est tout équipé.:
Distribution :
Accés sécurisé avec badge d'entrée ; entrée avec interphone, WC.
Séjour avec 3 fenêtres, cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, équipement de cuisine).
Une chambre spacieuse de 13 m², avec lit double et dressing.
SDD avec douche neuve, sèche-serviettes électrique et machine à laver récente.
Volet roulant à chaque fenêtre.
Chauffage électrique individuel, cumulus électrique.
Parking à vélo.
Un gardien d'immeuble est sur place.
Prévoir de prendre un abonnement pour l'électricité et une box.
Dossier solide exigé.
Merci d'indiquer votre numéro de téléphone, indispensable pour échanger et convenir d'un RV pour visiter.
Visites à partir du lundi 27 avril.
L'appartement est disponible de suite.

Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 929 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.