Bd d'Alsace - Appartement T2 Entièrement Meublé - Lumière et Confort au 3ème Étage

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action. À quelques minutes à pied d'une bouche de métro et des commerces, vous pouvez vous déplacer rapidement et facilement, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Découvrez ce nid douillet. Un écrin de vie moderne et chaleureux, prêt à vous accueillir dès maintenant : Niché au 3ème étage en duplex d'un immeuble récent de 4 étages, offrant une vue dégagée, cet appartement T2, entièrement meublé, offre de grands espaces de vie.

Un intérieur où tout est à sa place : cet appartement, construit en 1997 mais rénové, respire la praticité. Les parties communes propres et l'ascenseur vous offrent un confort au quotidien, sans effort.

Les plus : Le balcon, accessible depuis le salon, est un petit paradis où vous pourrez savourer votre café du matin ou un verre en fin de journée. Un stationnement intérieur est également à votre disposition, vous garantissant une sécurité optimale pour votre véhicule.

Honoraires de 679 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 881.43 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000033
AC (en cours).
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr