NOUVEAUTE
MAISON MEUBLEE

Lille- Quartier Saint Maurice

Nous vous proposons cette magnifique maison des années 1900 entièrement rénovée avec beaucoup de goût par ses propriétaires actuels.
Idéale pour les adeptes du 'tout à pieds', vous serez à l'orée de Lille et à proximité directe des petits commerces de proximité, des écoles, et des gares.

Au RDC:
Vaste entrée avec WC, vestiaire et accès cave
Pièce de vie traversante très lumineuse avec parquet d'origine, cuisine ouverte entièrement équipée avec porte fenêtre sur un jardin très cosy

Au 1er étage:
Le palier dessert 2 grandes chambres parquetées avec placards, une salle de douche (douche double vasque) et des WC.

Au 2ème étage:
3ème chambre sur jardin parquet
Domaine parental de plus de 21 m² composé d'une chambre et d'une très jolie salle de douche avec douche italienne, vasque

Combles aménagés en une très jolie pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau pour télétravailler.

Jardin de ville exposé plein sud, sans aucun vis à vis
Grande cave avec espace buanderie, chaufferie, et stockage

DPE: D, Chauffage GAZ, double vitrage partout

Disponible mi mai
Loyer: 1900 euros
Charges: 40 euros (TOM, entretien de la chaudière)
Dépot de Garantie: 3800 euros.

Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1750 €/mois. Loyer de base 1745 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 155 €/mois. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)