Situé rue Hegel à Lille, face à la Deûle, cet appartement meublé de 51,68 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, calme et bien entretenue. Lumineux et paisible, il offre une vue dégagée sur le jardin intérieur.

Atouts :
Quartier Bois-Blancs : Proche des commerces, écoles et du parc de la Citadelle.
Transports : Accès rapide au centre-ville en 10-15 min (métro ligne 2, bus ligne 12, V'Lille ou voiture via la rocade et l'A25).
Confort : Résidence sécurisée, environnement verdoyant.

Loyer et charges :
Loyer : 800 €/mois (charges comprises : 95 € pour l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide).
Option parking : 1 place disponible à 80 €/mois.

Idéal pour : Étudiants, jeunes actifs ou couples recherchant un cadre calme et bien desservi.

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 624 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)