Lille, rue Brûle Maison (Réf : SMMO1123.0R)

Nous vous proposons à la location ce charmant studio de 20,87 m2, situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Michel.
Le bien offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une agréable luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette (plaques électriques et mini-frigo), d'un coin nuit avec lit superposé (pouvant accueillir un matelas 1 personne), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave privative complète ce bien.


Loyer : 480,31 euros + 35 euros

Honoraires à la charge du locataire : 271,31 euros TTC dont 62,61 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 480,31 euros
Montant des charges : 35 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Complément de loyer de 30,12 euros inclus dans le loyer CC

DPE F

Marine GUINET chez FAELENS IMMOBILIER
07 59 54 51 79 / 03 20 07 37 33

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Honoraires de 271 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 450.79 €/mois. Loyer de base 516 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.