QUIETIS IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // DISPOSITIF PINEL


DISPONIBLE A PARTIR DU JEUDI 28 MAI 2026

Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.

Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel Appartement duplex T4 au 5ème étage de 104.71m² .Au rez de chaussé, une entrée, un rangement, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 14.44m². A l'étage, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, micro onde intégré, meubles bas et hauts. Une buanderie. Une terrasse de 44.11m². Au sous sol, une place de parking

Provision sur charge de propriété incluant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage central. Système urbain.

Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 317,27 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36206